b体育伴随“健康中国2030”规划的稳步推行，我国社会主要矛盾的转变，健康作为美好生活的最基本条件，也是社会主义现代化强国的重要指标，重要性越加凸显。因此十九大报告中指出要“把人民健康放在优先发展的战略地位”，将健康中国作为国家战略实施。

　　十九大报告关于把健康产业融入实施健康中国战略的发展体系的论述，也为房地产行业建立健康文明的生活方式、打造健康宜居生活指明了方向。而2020年初突如其来的新冠病毒肺炎疫情引发人们重新思考人居与社区，加速对健康人居的需求。

　　针对当前房地产如何快速接轨健康人居？当下城市居民的健康认知如何？健康社区的现状表现是怎样的？健康人居的未来发展趋势和前景几何？相关问题，保利重磅发布2020年度人居健康生活白皮书，读懂深层健康需求，让社区触发健康行为；首次举办PolyTalk品牌沙龙，探讨人居健康新理论，引领健康人居新风潮。

　　保利发展控股联合DELOS健筑人居实验室针对7大区域展开调研，搜集近万份数据样本，整合行业分析及学术研究，推出《2020保利人居健康生活白皮书》，揭示未来健康社区的发展趋势，为城市居民塑造更健康、美好的生活。白皮书以“健康时代大增值、健康行为新变化、健康社区新需求”为关键词，给出了属于保利发展控股的答案。

　　针对居民健康认知，白皮书揭示当前居民健康认知存在两大矛盾：健康自我评价良好，但亚健康问题长期困扰；健康意识很积极，但行为方式很佛系。

　　居民健康自评良好。白皮书显示，70％的受访居民认为自己处于“比较健康”或“非常健康”的状态，仅有6％的人认为自己处于不健康的状态。

　　居民“完全健康”比例少，“亚健康”不再是青壮年的专属困扰。调研显示，城市居民自认为“无任何健康问题”的总体比例仅为20％。身体健康条件应处在人生高点的00后、90后人群，其“无任何健康问题”的比例并没有比其他年龄层显著增高。处于生活与事业压力高峰的青壮年或中年人群是亚健康问题潜在爆发的集中点。然而，无论是00后、90后，或是60前，都存在亚健康问题，且占比未因年龄发生变化。

　　健康意识积极，“没时间”与“佛系态度”制约健康行为的实现。调研数据显示，74％的城市居民渴望通过改变自身行为使自己更加健康。然而在调查中，近1／4的城市居民因为时间不够无法实现健康饮食、规律作息；有超过四成的城市居民表示，缺乏运动的最主要原因在于“没时间”。另一方面，嫌麻烦、重视程度不足、听从于喜好、懒惰等主观因素也大大制约了健康的饮食、睡眠及运动。相比起自律克制，人们更愿意选择“活在当下”的佛系养生方式。

　　健康消费倾向“花钱买健康”，性价比成为核心关注点。“不动式”消费占据健康消费的主要地位。运动鞋、手环、器械等健身活动装备是大多数被调查居民花费的消费品类。不同运动时长的人群，不约而同在健身装备、环境设备、营养保健品投入较多消费。从购买设备到动起来，有着不小的距离。居民更倾向于通过“花钱买健康”达到自我感觉健康的状态，实际的行为改变有限。

　　白皮书指出，当前健康社区现在存在2大偏差：健康社区“堆砌式”投入，偏离追求品质实用的生活需求；高度聚焦户内建设，偏离社区公共环境对人居健康的基础性影响。

　　社区活动设施配置多，但专业性、实用性与客户需求偏差大。在健康人居调研中，较低比例的居民认为，儿童游乐场、跑道等是健康社区的必备活动设施。然而入户访谈发现，大多数居民认为活动设施配置简单粗暴，在专业度、质量、安全性能、吸引力、维护等方面都不能满足自身的需求。在实地调研中也得到印证，虽然现有社区广泛配置了儿童组合滑梯、户外健身器械、棋牌桌等活动设施，但维护不佳、质量参差，导致使用率十分有限。

　　健康社区忽视了公共区域和服务，设施建设与需求脱节。公共空间作为建筑的载体，对健康社区有着基础性影响。调研发现，近8成产品提升集中在户内。现有社区在公共区域的健康投入主要集中活动设施上，对于交通接驳、智能维护、安全监控、垃圾清运、环境提升等健康辅助性措施考虑相对欠缺。

　　92％的住户认为现有社区服务过于基础，需要新增健康类服务。丰富与拓展社区健康服务，将有助于填补健康社区建设的空白。

　　关于人居健康未来发展趋势，保利发展控股认为，未来健康社区应从“省时间”、“有品质”入手，覆盖户内、公共区域与管理服务，将“快速响应”和“科学专业”作为社区健康进化的有力支撑。以需求导向展开运营和管理，通过有意识的设计和服务，在健康社区的客观意图与居民的自觉参与之间搭建充满健康吸引力的桥梁。为此，保利发展控股提出以快速响应，随手可及，打造敏捷健康社区；以功能精细，品质提升，打造科学专业的健康生活方式；以与城市共进的系统化实践解决方案，为人居助力；为未来产品升级，打造更满足人们需求的产品与服务指明方向。

　　白皮书发布后，保利发展于2020年8月12日举办首期PolyTalk品牌沙龙“2020保利人居健康生活研讨会”，详细解读白皮书内容，广邀行业专家学者、企业大咖分享行业经验，共同探讨健康人居变化，解读后疫情时代健康社区趋势，为行业发展提供崭新思路。保利发展控股集团副总经理张艳华、保利发展控股集团产品研发中心总经理赵松乐、保利发展控股集团战略研究院副院长朱凯、保利华南实业有限公司助理总经理谢珩、Delos（中国）副总裁施璇、UA尤安设计董事兼总经理陈磊、扉建筑扉美术馆创始合伙人叶敏、中国市场研究协会（CMRA）副会长张驰、凤凰网房产总编辑周翔宇等多位领导嘉宾以及三十余家媒体代表出席现场。

　　首先保利发展控股集团产品研发中心总经理赵松乐专业解读《2020保利人居健康生活白皮书》，献上房地产人对未来健康居住的一份关怀，为未来产品升级，打造更满足人们需求的产品与服务指明方向。

　　保利发展控股集团副总经理张艳华表示，后疫情时代，基于健康需求出发，是今后房地产行业开发产品及提供服务的努力方向。《2020保利人居健康生活白皮书》并非针对疫情期间，而是更加关注后疫情时代或者更长远时间段的健康提升领域。这是一种全新的探索，也是未来企业发展的新常态。“无论是房地产业务转型还是未来发展趋势，都已不仅只关注纯房地产开发，而更关注能否为业主提供更多的增值服务。未来，人居健康生活会成为保利发展控股在产品和服务方面提升的主要方向。”

　　保利发展控股不止是造房子，更是创造美好生活方式，引领消费者的行为变化，帮助用户达成美好生活的目标。本次白皮书的发布，是保利发展控股多年来产品研发领域厚积薄发的结果。作为行业领军者，保利发展控股始终走在健康人居的道路上。

　　保利发展控股集团战略研究院副院长朱凯谈到，现代人的健康定义不仅是躯体和生理健康，更是心理健康与社会适应性程度。“我们在倡导健康人居产品的打造时，不仅关注到基础的健康指标，更关注到生活的舒适度、心理的愉悦度、社区的人文环境以及社区共同营造的健康情境与和谐氛围。早在九十年代，保利发展控股在进行住宅开发时就已经提出了和谐生活，自然舒适的理念，多年来我们一直在健康人居的道路上积极探索，面对人居健康新需求、新变化，保利发展控股将在体验服务、配套运营、社区情境和文化氛围营造上进行全方位的关注与提升。我们所倡导的美好生活愿景，其实就是现实中人们努力追求健康向上美好生活方式的积极态度。”

　　Delos（中国）副总裁施璇则探讨了此次发布白皮书的意义与价值。早在2016年，国家就发布了《“健康中国2030”规划纲要》，Delos在定制Well健康建筑标准时的关注点在于人的体验，这一点与保利发展控股不谋而合。《2020保利人居健康生活白皮书》的发布不仅仅针对疫情，而是保利发展控股多年积累、厚积薄发的体现。作为负责任的中央企业，保利发展控股始终引领着行业的发展方向，目前已经在国内多个项目落地Well集和社区理念。

　　中国市场研究协会（CMRA）副会长张弛认为，不仅仅在房地产行业，健康人居生活方式的流行对很多行业都有着重大影响，成为整个社会发展的趋势。从用户研究视角来说，中国消费者更注重健康的基础需求。本次白皮书的数据也佐证，未来，消费者将愿意为人居健康理念买单。

　　扉建筑扉美术馆创始合伙人叶敏则从艺术审美角度，对健康人居与艺术美感的结合提出了美学要求。她认为饮食提高生理免疫力，艺术展览则偏重心灵的健康，健康人居也应包含心灵方面的健康功能。艺术美感与健康人居的结合将掀起一种新的艺术潮流。

　　UA尤安设计总经理陈磊则就产品设计如何满足健康人居需求，落地美好生活理念做了深入浅出的探讨。“多年前的产品设计等同于户型设计，这种分类是非常狭隘的。我们不仅需要关注室内空间b体育，更要将目光聚焦于人的活动，聚焦于公共空间、社区空间。”

　　接下来保利华南助理总经理谢珩对保利发展控股集团美好生活研究所、美好主张以及标杆项目进行了介绍。现场领导嘉宾共同发布全球十大保利Well集和社区标杆项目。

　　最后嘉宾和媒体代表参观了Well集和社区产品展厅，实地感受先进理念在保利发展控股实际项目中的落地，包括健康高效空间、健康安全科技、健康便捷服务等3S体系的实际应用。

　　在“美好生活同行者”愿景引领下，保利稳健前行，为更多人民美好生活保驾护航。健康人居白皮书的发布，重新定义了健康人居新标准，引领行业新未来。

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